Что необходимо проверить, перед тем как подписать договор купли-продажи

Если вы решили приобрести квартиру и совершить сделку без помощи других, тогда должны знать моменты, которые вам на 1-ый взор покажутся малозначительными. Но, не приняв их в счет можно распрощаться со своими средствами и жилплощадью навечно. И так, давайте разглядим, что принципиально узнать при совершении сделки купли-продажи недвижимости.

1. Собрать полную информацию о сегодняшних и бывших собственниках недвижимости, в том числе и погибших.

2. Удостовериться в подлинности документов на недвижимость из БТИ, РЭУ, налоговой инспекции и документов, удостоверяющих личность лиц, участвующих в сделке. Документы не должны вызывать сомнения.

3. Ознакомиться и изучить порядок проведения расчетов по банковским счетам и возможность уменьшения налоговых вычетов, не отступая рамки закона.

4. Убедиться в настоящей и непорочной с юридической стороны личности лица, получающего задаток, отсутствия у последнего заморочек с законом. Не нужно, чтоб живущие в покупаемой квартире состояли на учете в наркологическом либо психоневрологическом учреждении.

5. При наличии несовершеннолетних людей в продаваемой квартире нужно удостовериться в законности получения всех справок и разрешений от органов попечительства и опеки на продажу недвижимости. Проверить, что из обозначенной квартиры никто не выбывал в армию, за границу, интернат либо места лишения свободы. При оформлении согласия на совершение сделки не допускаются никакие исключения от лиц, зарегистрированных в данной квартире.

6. Проверить квартиру на исправность всех коммуникаций, дверных и оконных просветов, сантехнику и плиту, собрать сведения, касающихся в предстоящем перепланировки либо реконструкции квартиры.

И это не все моменты, которые нужно учитывать и проверить. Потому до этого чем проводить такую сделку без помощи других, отлично задумайтесь, как вы профессиональны в этом вопросе. Суровое агентство, в штате которого имеются бывалые юристы, которые конкретно инспектируют полностью каждый пункт, так как конкретно таким образом можно достигнуть хорошего результата.

И непринципиально, сколько объектов недвижимости участвует в сделке, нужно проверить полностью каждый. Потому безопасней и надежней проводить сделки с жильем через агентство недвижимости.

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.