Покупателям и продавцам недвижимости

Разглядим таковой вариант, человек заполучил квартиру у другого гражданина. Зарегистрировали, оформили все документы вроде по закону, а спустя некое время выясняется, что торговец не согласовал свои деяния с детками.

Предположительно малыши остались без жилой площади (практически у их может быть и по две и больше квартир). Они подают исковое заявление в трибунал и его решением, сделка становится недействительной и аннулируется. А новенькому обладателю приходится не один месяц взыскивать с истцов свои средства. И даже не исключена такая ситуация, что все это было обмыслено заблаговременно.

До того как получать квартиру, непременно необходимо выяснить в жилищно-эксплуатационном управлении того района, где собираетесь приобрести жилплощадь, верно ли была изготовлена приватизация данным владельцем, нет ли ещё каких-то претендентов на квартиру, которые будут позже претендовать на нее. Не считая малышей, на квартиру могут претендовать все близкие родственники, которые прописаны в этой квартире, но в данный момент отсутствуют (к примеру, те, кто посиживает в кутузке).

Чтоб не остаться без средств и без квартиры, нужно заблаговременно просчитать все до мельчайшей подробности в производимой сделке, лучше естественно довериться экспертам из риэлтерской хорошей компании. Рисковать в таких делах не стоит, стоимость может быть очень высока.

Не надо ликовать, если за Вашу квартиру предлагают больше стоимость, чем она стоит, либо напротив предлагают квартиру с ценой намного дешевле, чем на общем рынке. Сделку лучше отменить, если появились сомнения, необходимо проанализировать всю сложившуюся ситуацию в целом.
Жуликами почаще становятся торговцы, а не покупатели. Потому разберем поначалу конкретно случаи с жуликами торговцами.

Во-1-х, редчайший, но самый из простых, случай, когда купюры длительно считают, а позже подбрасывают торговцам заместо средств обычную газетную бумагу.

2-ой, более нередкий случай это, когда покупатель-аферист выплачивает только сумму, обозначенную в договоре, обычно она ставится меньше истинной, во избежание больших налогов, а достигнуть остальной выплаты можно только при помощи рэкета.

Конечно, больше шансов одурачить у торговца квартиры (липовой либо реальной), чем у покупателя.

Обман может произойти по последующей самой обычный схеме.

Торговец квартиры реализует ее покупателю, получает за нее средства в полном объеме, позже просит через трибунал оформить сделку недействительной, находя какую-либо причину. Ему возвращает трибунал квартиру, а покупателю средства, но только ту часть, которая указана в договоре. Как мы уже выше произнесли, нередко в договоре указывается наименьшая сумма, чем получает на руки торговец. Потому, клиент в таком случае остается и без квартиры, и фактически без средств.

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.