Преимущества вторичного жилья

Многие люди, решив приобрести собственное жилище, стоят перед выбором меж жильем первичного и вторичного рынков. Жилище в новостройках имеет свои достоинства (фактически новизна жилища, возможность самостоятельного определения планировки будущей квартиры, отсутствие отрицательной истории у жилища), но связанные с приобретением такового жилища трудности перекрывают все плюсы.

Большая часть районов новостроек не обеспечено всей нужной инфраструктурой (как транспортной, так и социально бытовой). Вероятны трудности с получением заемных денег, так как многие банки до сего времени с опаской относятся к сделкам, связанным с приобретением квартир в новостройках. Более того, в случае приобретения жилища в новостройках безизбежно ожидание момента введения нового дома в эксплуатацию, получение жилищного сертификата, ключей. Ну и сам риск вложения средств в еще несуществующую недвижимость также не спишешь со счетов.

В отличие от случаев покупки квартир в новостройках получить ипотечный кредит на приобретение вторичного жилища на практике, как правило, не составляет труда, а устанавливаемые банками ограничения на приобретение такового жилища малы.

В отличие от ситуации с новым жильем, покупая квартиру на вторичном рынке, клиент сразу получает возможность сходу вселиться в приобретенную квартиру и жить в ней. Отсутствие необходимости вложения значимых средств в ремонт и отделку полученной квартиры также минимизирует вероятные расходы покупателя.

Более того, остановив собственный выбор на вторичном жилище, клиент не ограничен в выборе района расположения квартиры. Рынок вторичного жилища позволяет приобрести жилую недвижимость фактически в любом, удовлетворяющем потребностям и желаниям покупателя, районе. Соответственно, клиент может избрать район, более близкий к работе, дошкольным, школьным, целебным учреждениям, социально-культурным объектам или район, в каком живут родственники либо друзья.

Также не следует забывать о том, что многие застройщики в истинное время, преследуя цель очень сберечь на строительстве, употребляют самые дешевенькие (соответственно, плохие) материалы и низкоквалифицированную рабочую силу. Потому нередко качество жилища в новостройках оставляет вожделеть наилучшего. В то же время рынок вторичного жилища позволяет избрать квартиру в не плохих, крепких кирпичных либо панельных домах, возведенных с соблюдением всех неотклонимых строй норм и применением вправду высококачественных и долговременных материалов.

Естественно, что при выборе квартиры на вторичном рынке нужно лично убедиться в неплохом состоянии дома, в целом, и его внутренних коммуникаций, а именно, на предмет определения степени износа строения и его инженерных коммуникаций. Не следует забывать, что неважно какая жилая недвижимость может иметь сокрытые недостатки, которые довольно трудно выявить (недочеты при покупке вторичного жилища в главном заключаются в дилеммах с внутренними коммуникациями (нехорошем состоянии систем водоснабжения и отопления)).

Не считая того, оформление сделки по приобретению вторичного жилища, как правило, происходит существенно резвее, ежели при покупке жилища в новостройке.

Аналогичные записи: Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.